吹风价1.3万元/平起！江门老城区再添新盘！预计年后推货
江门老城区再添一纯新盘！
元旦期间，怡福东华名岸正式亮相，预计春节后将推1栋住宅，户型包括98-127平三到四房单位！吹风价1.3-1.5万元/㎡，带装修出售。
房姐去现场了解过。
△营销中心
来看看项目情况：
● 项目共4栋住宅，营销中心已正式开放
● 首推3栋单位，主打98-127平三到四房
● 预计年后开放样板房，并正式推货
● 吹风价1.3-1.5万元/㎡，带装修
项目位于堤东路，东华大桥旁边，为三旧改造项目，建设用地25296平，规划4幢高层住宅及临街商业，总376户。
首推3栋近东华桥 吹风价1.3万元/㎡起
产品主要包括：4栋26-30层的高层住宅楼。1/2栋为两梯三户，面积涵盖115㎡-136㎡，三房到四房单位。
3/5栋为两梯四户，面积98㎡/116㎡/128㎡的三到四房两厅，均为带装修出售。
据销售透露，项目首期将推出3栋洋房，30层，两梯四户，货量约100多套。
3栋临近东华大桥，一字楼设计，均为南北朝向，预计春节后开放样板房。价格方面，销售介绍，吹风价约1.3-1.5万元/㎡。
△沙盘图
声音：
前来看房的林先生家住江华路，目前想换电梯房，但是住惯了老城区，不想搬到其他地方，所以对这里很感兴趣，”不过，听说要卖到1.3万元/㎡，觉得太贵了“。
李小姐表示关注很久了，挺看好这里，只担心小区靠近路面和桥边，噪音会较大，到时看看样板房再说。
△项目位于东华桥一侧
下面来看看户型：
首推3栋从户型上看，格局基本方正，整体南北朝向，其中116㎡/127㎡户型带南北双阳台。N+1户型设计赠送颇多，厨房U型设计较为实用。
△3栋户型分布
三种户型基本相似，入门即为餐厅和客厅，实用性强。卧室在客厅一侧，能做到动静分离。
△E户型98㎡三房
△D户型116㎡三房
△F户型127㎡四房
周边配套成熟 二手电梯楼均价过万
项目位于老城区，临东华路、堤东路，出行生活便利，配套成熟。购物有永利、大昌超市等，竹排街、凤阳街、江华路临街商铺多，购物、美食餐饮选择广泛。
△周边街景
周边来看，附近多为步梯楼，年代较久，电梯房有雅堤公馆、东堤湾花园等楼盘，二手均价约1万-1.2万元/㎡。（房价信息来源：房天下）
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